项目投资价值分析及稳定回报论证-优选企业

 理论上讲，企业的生命周期***长，但现实中又不可能对所有未来年份做出预测，因此，通常将企业价值分成两部分—预测期价值和后续期价值。现行的公允价值计量模式下，由于所有者权益的属性与计量模式之间存在逻辑上的缺陷，建议采用单一现行市价计量模式计量。股权价值代表了普通股持有股东的利益，债务、优先股和少数股东权益代表了其他投资人的利益。因此，该公式包含了所有投资人。

 现行的公允价值计量模式下，由于所有者权益的属性与计量模式之间存在逻辑上的缺陷，建议采用单一现行市价计量模式计量。全部资本自由现金流量折现后得到的现值是企业整体价值，减去企业净债务之后得到的才是企业股权价值。有一点应该要明白：如果公司融资前的价值被高估，原有股东将从中受益：如果公司融资前的价值被低估，新股东将从中受益。

 相对价值法：定义。相对价值法，也称为价格乘数法或可比交易价值法， 是利用类似企业的市场定价来估计目标企业价值的一种方法。我们先普及一些商业常识。以股权1融资方式投入资金的投资人称之为“股东”，以债权方式投入资金的投资人称之为“债权人”。实际操作中很难认定多少现金是维持***业务运营，多少现金属于非***业务，因此为了方便就全部减掉。